俞敏洪投资节目-俞敏洪投资蔚来汽车多少钱

1.人生成长的三大要素:爱读书，善交友，乐行走

2.买房去？痛下决心还是继续观望

人生成长的三大要素:爱读书，善交友，乐行走

心理学家武志红在《中国式的情与爱》中说道:

“一个人需要对自己有清醒客观的认知才会成长，一个民族也是。”

人的成长分为两层含义，第一层含义，就是身体上的生长、成熟；第二层含义，就是心智的成长、成熟。

一个人身体的成长，不算真正的成长，心智的成长才算是真正的成长。

那人如何做到心智层面的成长呢？那就需要一个人爱读书，善交友，乐行走。

01 爱读书

作家三毛曾说过：

“读书多了，容颜自然改变，许多时候，自己可能以为许多看过的书籍都成为过眼云烟，不复记忆，其实它们仍潜在气质里，在谈吐上，在胸襟的无涯，当然也可能显露在生活和文字中。”

腹有诗书气自华，读书的人生跟不读书的人生，过的生活是不一样的。

生活中的许多困惑，都可以在书中找到答案。读书或许不能直接改变一个人的命运，但是它会用独有的方式引导你，让你找到内心的力量。

读书也许无法立马让你增长智慧，但它会一点一滴地帮你成长，养你精神。

爱读书的名人，从古至今，比比皆是。古有孙敬悬梁刺股、匡衡凿壁偷光，今有鲁迅嚼辣椒驱寒，闻一多醉书，华罗庚猜书……

他们无一不是通过读书，改变了人生的命运，找到了奋斗的方向，实现了个人的价值。

看过董卿主持的《中国诗词大会》、《朗读者》等节目之后，我们都会为董卿那突显的书卷气质，出口成章的口才，广大渊博的知识量所折服。

董卿能在舞台上大放光彩、灵活机智，不是一朝一夕得来的，而是常年日积月累的读书养成的。

她从小到大就爱好阅读，古今中外，上到天文，下到地理，无一不读。

即使工作之后，时间非常忙，董卿每天在睡前都会看一个小时的书，保持阅读的习惯。

董卿曾说过，“假如我几天不读书，会感觉像几天不洗澡那样难受”。

读书让董卿在繁忙的生活中找到乐趣，读书让她在节目的舞台中脱颖而出，读书让观众对她念念不忘。

令人艳羡的股神沃伦·巴菲特也是一个不折不扣的读书狂。

这个掌握了财富密码的男人，一天大部分时间都在书房和办公室中度过，在阅读中吸收智慧。

沃伦·巴菲特的合伙人这样评价他：“我这辈子遇到的来自各行各业的聪明人，没有一个不每天阅读的，没有，一个都没有。而沃伦读书之多，可能会让你感到吃惊，他是一本长了两条腿的书。”

可想而知，巴菲特读了多少书。读书，或许就是是巴菲特一生的习惯和信仰。

看过这样一句话:

“一个人脚下书本的厚度，就是他人生的高度。”

爱读书的人，会有更多的选择权；不读书的人，是没有什么选择权的。

不管生活如何，记得读书，广泛阅读，碎片化阅读，尽可能地读，总有一天，书籍会成为你成长的助力。

02 善交友

曾经看过这么一段话:

你的朋友圈决定你的人生层次和高度，一个人的圈子质量如何，在很大程度上取决于你交了什么样的朋友。

和勤奋的人在一起，你不会懒惰；和积极的人在一起，你不会消沉；与智者同行，你会不同凡响；与高人为伍，你能登上巅峰。

在人生中，我们要善于交友，要交那些人品正直的朋友，交有上进心的朋友，交能雪中送炭的朋友；不交酒肉朋友，不交阿谀奉承之人，不交幸灾乐祸的朋友。

曾经听过身边这样一个故事。

林阳原本是一个品学兼优的初中生，但由于不慎交到校外的社会青年为朋友，生活就发生翻天覆地的变化。

他由一个听话懂事的孩子，变得乖张叛逆，上课小动作不断，变得爱穿衣打扮，并开始顶撞父母和老师。渐渐地，他又迟到，逃课，不知不觉中学会了抽烟和喝酒……

后来，因为抢夺某个村民的钱，不慎把村民打伤，他和他校外的朋友被派出所抓走，差点被判刑……

真是可惜，原本一个有远大前程的少年，却因为交友不慎，走上了一条不归之路。

交到损友，他可能会推你进火坑；交到益友，他可能会助你一臂之力。

蔚来汽车的创始人李斌，出生在一个普通家庭，如果凭借他个人的背景和家境，他很难有大的作为和前程。

幸运的是，他上了北京大学，在那里他结交了许多牛人和好友。

曾经有学长李国庆向他发出邀请，联合创办科文书业，也就是当当网的前身。

在李斌打算创办蔚来汽车之前，他北大的一位师兄，知道美国有一家汽车网站成功上市的消息时，立马建议他把这个模式复制到中国。

在他为蔚来汽车筹资时，他好友牵线搭桥，让他搭上了圈内的商业大佬雷军、刘强东、马化腾。

……

高质量的朋友圈，给李斌汽车事业的腾飞安入了翅膀。

斯坦福研究中心曾发表过一份让人颇为震惊的调查报告:

“一个人赚的钱，12.5%来自知识，87.5%来自人脉圈子。”

你越交到真心的朋友，你的人脉圈子质量也就越高，能量也就越强。

那当我们实力不强的时候，该如何结交到比我们优秀的牛人呢？

一是努力提高自己的实力，当自己变成牛人的时候，才有可能跟牛人结交，成为真正的朋友。

就像奥·黛丽赫本所说那样:“我当然不会试图摘月，我要月亮奔我而来。”

二是为牛人创造价值。一个人的价值，决定了别人心目中的位置。

就像俞敏洪在北大读书时，他为了让当时的北大老师徐小平接纳自己，买了一支金星牌的钢笔给徐小平。

为了让老师朋友允许他旁听，学到东西，他竭尽所能地提供服务:他们渴了，俞敏洪主动倒水泡茶；他们半夜饿了，俞敏洪跑去给他们买方便面；他们要搬家，俞敏洪屁颠屁颠地跑去帮忙……

日积月累下来，作为学生的俞敏洪已经融入了老师的圈子，已经比别的学生领先一步，结交到良师了。

企业家郭祥传说：

“朋友的圈子其实就是你人生的世界。你的朋友圈代表了你的审美和生活的层次。”

人生在世，我们要善于交友，拒绝交损友，与朋友同行，与朋友共成长。

03 乐行走

张小砚在《走吧,张小砚》一书中曾写道:

“要么旅行,要么读书,身体和灵魂必须有一个在路上。”

除了多读书，我们还要多行走，多看世间的春夏秋冬，体验人生的酸甜苦辣。

被称为“独孤骑者”的李聪明，是中国骑行界的****，从八十年代就开始骑行自行车环游中国，他的骑行经历长达25年，他的轮迹遍布全国31个省、市、自治区，行程十一万多公里。

靠着他丰富的行走经历，他2011年出版骑行游记《天路任骑行》，带读者游玩了中国的大江南北。

2012年完成12条进藏路线的骑行，给想去西藏旅游的朋友提供了许多选择。

虽然他在2014年横穿羌塘无人区失联了，或许不在人间了，但他走遍了祖国的山山水水，经历了四季的风霜雨雪，体验了世间的人生百态，应该也无憾了。

世界那么大，我们应该去看一看。去看看祖国的大好河山，去看看外国的风景，去体验不同地方的风土人情，去开阔自己的眼界，增长自己的见识，体味人生的各种滋味。

就像培根说的:“对青年人来说,旅行是教育的一部分;对老年人来说,旅行是阅历的一部分。”

在疫情之下，我们或许已经无法出国旅行，无法出省游玩，甚至无法出社区逛逛，只能待在自己家中那片小空间中，但我们依然能选择“多行走”，去运动。

打乒乓球，羽毛球，做瑜伽，跳广场舞，跑步……尽其所能去运动，让自己行走起来，去增强自己的体质，为自己的身体注入新的活力。

著名演员张钧甯，被娱乐圈公认为“气质女神”，也是“国民老公”彭于晏心目中的女神。

她这几年在影视《如懿传》、《武媚娘传奇》等作品中，她都获得了不俗的口碑，越来越受观众的喜爱。

她更是《向往的生活》第三季里的“自律女神”。

在日常生活中，她坚持运动和冥想，高度自律的生活，让更多的观众认识她、关注她、肯定她。

无论是在《向往的生活》中，还是在《跟着贝尔去冒险》中，我们都能看到张钧甯一大早就端坐在户外静心冥想的画面。

那个画面，又美好又宁静，让人难忘。

经常运动的人，充满积极的能量，元气满满，生活轻松又愉悦。

要么多旅行，要么多运动，多行走于人世间，为自己的生命增加厚度和能量。

04

俞敏洪在《愿你的青春不负梦想》中写道:

“人是一种受思想指引的动物，你的思想走到哪里，你就会走到哪里；你的理念指向哪里，你就会走向哪里。”

当你的理念改变了，你的思想改变了，你就能改变自己的生活。

明确的人生理念，深刻的思想，能加速你的进步，促进你成长。

人生如逆水行舟，不进则退，站在原地不动，就会比别人远远落后，甚至跟不上时代的潮流。

一张报纸过一天的时代，已经过去。活到老，学到老，终身成长已经成为主流。

大势所趋，我们唯一能选择的，就是坚持成长。

从现在开始，坚持多读书，善交友，乐行走，给自己的未来留一份从容和安稳吧。

买房去？痛下决心还是继续观望

痛下决心还是继续观望

“现在不买房，就再也买不起了!”买过房或者想买房的人想必对这句话都不陌生。“再也买不起了”仿佛是一个魔咒，让不少人狠下决心，宁愿背上巨额贷款也要赶紧掏钱上车。

魔咒必然有其魔力来源。房子的魔力在于它真的很“可靠”。对比创业的艰难，买房坐等升值不知道容易多少倍。君不见一夕之间曾经风头无两的李斌，因为蔚来汽车持续亏损、融资不顺而被媒体称为“最惨的人”。

对比如同“坐过山车”式的股民，稳定增值的房产也不知道省心多少。“明天不知道是哭还是笑”的不确定性，极少在房子领域发生。更不必提房地产诞生了多少造富神话。从曾经的首富王健林、退休之后宣布二次创业的王石，到许家印、冯仑、潘石屹。这些让人艳羡的名字和财富背后，都有无数房子作为支撑。

可以说，投资房产已经成为中国人的致富信仰。尤其是当房子上还捆绑着户口、学区、婚姻等附属品时，不难理解为什么人人都想往里冲：没房的人想“上车”，有房的人还想再来一套。今年7月份，新东方教育集团有限公司董事长俞敏洪在演讲时表示，后悔少买一栋楼。

他说，当初为新东方买楼时，少买了一栋，现在据说已经四、五十亿不止了。他笑称，如果当时买下来了，新东方就可以关门休息了。但是，情况正在发生变化。买房子，也不那么靠得住了。

房价还能坚挺多久?

房子之所以可靠，有个重要前提：过去几十年里，房价基本都在上涨。但这个靠谱的前提现在已经有些不靠谱了。

中国指数研究院日前发布的百城房价指数显示，11月份，百城中，40%的城市新房价格环比下跌，这一数量已创下年2月份以来的近四年新高。

部分三四线城市压力很大。11月份，三四线城市中，大概有三分之一左右房价是环比下跌的，中山、宝鸡这两个城市从下半年以来房价就持续下跌。

当然，整体而言，房价上涨的城市还是比较多的。不过，很多地方房价涨幅已经微乎其微，百城房价涨幅已连续13个月处于0.4%以内，几乎每个月的房价涨幅都在收窄。对于“坐等升值”一族，社科院的一份报告告诉你一个更为现实的问题：如果你是去年买的房子，那你房价那点涨幅可能还追不上通胀，也不如把钱存银行。报告显示，10月，24个核心城市房价同比微涨0.3%，环比微涨0.028%。纬房核心指数显示，

近一年核心城市住房增值率，要远低于同期物价上涨率和存贷款利率。

还有个有意思的数据。几周前，胡润研究院发布了《2019胡润财富报告》。这个报告显示，

大中华区千万资产“高净值家庭”比上年减少1.5%至198万户，为5年来首次减少。

从富有人群的比例来看，炒房和炒股者的占比持续缩小，企业主的占比持续提高。在千万资产高净值家庭和亿元资产超高净值家庭中，企业主的构成最多，分别为65%和85%，均比去年上升5个百分点。

炒房者和职业股民的占比分别为10%和5%。相比去年，亿元资产超高净值家庭中，炒房者比例下降5个百分点，千万资产高净值家庭中，职业股民减少5个百分点。这说明一个很简单的问题，从赚钱能力来说，最近两年，买房、炒股不如踏踏实实的办企业、开工厂。

房地产又迎拐点?

从房地产市场本身来说，

巨变可能正在发生。

中新社记者泱波摄最近“渠道费”成为房地产行业内最热的话题之一。一些楼盘被曝出需缴纳高达10%的高额渠道费，开发商叫苦不迭。渠道费很简单，就是中介等机构帮助房地产开发企业拓客、卖房收取的佣金。房子不好卖的时候，开发商愈发依赖渠道达成销售。

此前，贝壳找房董事长左晖表示，开发商一直有房地产“夜壶论”，其实渠道也是开发商的“夜壶”，市场不好拿出来用用，市场好了就放回去。原本隐形的环节渠道受到热议，无疑印证了楼市的温度变化。

下半年以来，越来越多开发商提出的战略收缩、谨慎拿地、降杠杆、聚焦主业等做法，似乎也反映其正在做“过冬”的准备。据业内人士不完全统计，

仅去年一年之内就有458家房企破产，今年1-10月又有408家房企倒闭，

房企的竞争加剧，开发商躺着挣钱已成为过去。社科院前述报告认为，

始于底的本轮房地产景气周期趋于尾声。

本轮房地产景气周期已持续4年。期间，房价上涨持续时间长，总体涨幅巨大，一二三四线城市轮动特征明显。但自以来，越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列，这说明房地产正处于景气周期的尾声。那么走过尾声之后，2020房价会如何?

这份报告认为，，房价可能会实现“软着陆”。一线房价总体先抑后稳，个别可能上涨。二线城市涨跌并存，但大起大落可能性不大。三四线城市总体下跌。

部分行情启动较慢的三四线城市，借助于货币化棚改余热，房价也仍可能上涨。中国指数研究院研发中心研究副总监吴建钦则认为，百城新房价格存在进一步往下走的压力。各种判断并不十分乐观。一些人期待的“绝地反击”可能很难出现，当然，房价大跌也不太可能出现。

张玉良说，房地产业关联着巨量的实体经济产业，关联着巨量的银行资产负债，同时也关联着巨量的居民家庭财产，房价急速下跌的后果不堪设想，社会经济发展不会容忍这种状况出现。不大涨、不大跌，慢慢消化过去几年的涨幅，这很符合当前的“房住不炒”的政策倾向。当然，如果寄望于房地产快速增值带来巨额收益，这种想法恐怕是要落空了。

，不能买房了?

答案取决于买房用来干什么。

如果是刚需，买房结婚，那么现在一直到明年上半年，有一段不短的时间可以“上车”。几点原因，供参考：其一，11月份，5年期LPR首现下调，房贷利率出现走低的趋势，对于刚需购房者来说，买房成本会有所下降。其二，最近各地针对楼市的微调愈发频繁，许多城市密集出台了一轮人才购房优惠政策，人才购房不仅门槛不断降低，部分地方还有购房补贴。其三，临近年末，房企冲销量，会有更多的楼盘打折促销。其四，在一些城市，特别是二手房市场，房价已经出现实质性的下滑，买房成本有所下降。

以北京为例，一套房子较年初降几十万已是常态。

诸葛找房数据显示，今年2月份北京二手房挂牌均价为6.27万元/平方米。到了11月份，降至不到5.93万元/平方米。

12月2日当天，北京降价房源有1701套，平均每套降价21.14万元;涨价房源仅有104套。